重大利好！
六安老旧小区加装电梯方案公布！
业主自筹+财政补贴！
最高补贴20万/台！
六安这些老破小的春天来了！
一、六安老旧小区加装电梯方案公布！业主自筹+市区补贴！最高补贴20万！
近日，六安市官方发布《市城区既有住宅增设电梯试点工作方案》！
1、基本原则：业主自愿，费用自筹
城市既有住宅增设电梯工作应坚持以下原则：
??业主自愿，费用自筹。增设电梯及后期电梯维护管理所需资金由相关业主自筹，并由业主自主组织实施。
??政府引导，社区协调。按照简化、便民的原则，开辟增设电梯项目审批绿色通道，加快手续办理。
??规范实施，确保质量。实施过程应当加强专项设计和审查，规范工程建设审批程序，强化过程监管和电梯使用登记，确保增设电梯工程质量安全。
??明确责任，保障安全。
2、符合条件：4层以上（含4层）非单一产权无电梯住宅
实施条件：
1、市中心城区范围内（含金安、裕安、市开发区120平方公里范围）国有土地上依法建成已投入使用的地面4层以上（含4层）非单一产权无电梯住宅。
2、满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。
3、单梯为同一业主（含共有产权）的住宅、自建房、别墅以及已列入房屋征收范围和棚户区改造计划的住宅除外。
资金筹集：事后补贴20万/台
01、加装电梯所需资金和运行使用、维护管理资金由相关建设单位或业主自筹，业主可以根据所在楼层、面积等因素分摊增设电梯资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。
02、允许居民按照有关规定提取住房公积金，但提取额度不超过既有住宅增设电梯费用的个人分摊金额。
03、值得注意的是，加装电梯完成后政府将给与补贴按20万元/台予以补贴，市、区财政各承担50%。
六安加装电梯方案已正式公布，老破小小区的春天来了！
二、关于增设电梯，网友们这样说！
关于六安符合条件小区增设电梯，很多网友都期待！快来看看网友们怎么说！
网友1：期待早日安装。
网友2：现在老小区居住的大数是老人，对老人来讲装电梯很好，但难度也很大。百姓人人想法不一，很难统一，难啊。
网友3：不现实的，即使装了，如果其中有房子出售了，新房主说我不同意怎么办。
网友4：真是利国利民的大好事 。
网友5：估计难！主要是楼层费用分摊问题。
网友6：刚装好肯定好，后期维保费用怎么弄。
网友7：00年初的小区很多是地段不错，人气足，配套全，交通更方便了，就是缺个电梯，现在看到希望了，为民做实事，赞。
网友8：住在老小区的一般都是中低收入人群，年龄稍大的居多，爬楼很吃力，早该改造了。
三、喜大奔普！六安这些小区将升值
加装电梯对于六安来说一些位置很好的老小区来说，意味着将迎来升值。
金寨：第一台顺利投用
5月27日，金寨县的东方龙城小区27栋1单元的既有住宅加装电梯，顺利通过了六安市特种设备监督检验中心验收，这标志着金寨县第一台既有住宅加装电梯顺利完成并正式投入使用。
县财政以20万/台的补助标准支持小区居民加装电梯，方案出台后，东方龙城小区27栋1单元的全体业主一致同意在室外加装一部电梯，并推选出一名业主代表全权负责加装电梯的各项事宜。
春江公寓：已动工，90天完成验收
春江公寓4#加装电梯已在7月下旬动工，90天完成验收。
春江公寓加装电梯费用是采用“免费安装，有偿使用的模式”，类似于于共享电梯。业主暂时不不需要交钱，等验收完毕，投入使用后，业主乘坐一次给多少钱。
通过人脸识别等智慧收费管理方式，精准做到谁使用、谁付费，不使用、不付费这一基本准则，较好地化解了资金自筹部分各楼层业主须一次性分摊缴费的矛盾。
据网友表示：东苑小区A区8号楼加装电梯测绘工作已经完成，接下来很快会启动安装。
东苑小区地处作为六安真正意义上的商品房小区,始建于上世纪末，距今有20余年，小区占地220多亩，面积还是比较大,在当年也是高端小区。
小区位置优越，周边众多新小区如碧桂园中央公园、长安城等的交付，东苑小区年代久远，小区问题更加凸显。如加装电梯成功后，对于小区也是一个利好消息。
除此之外，以下小区要求加装电梯呼声也较高。
市中心：华锦园小区
位于六安市中心的华锦园小区位置优越，小区也是年代久远的多层小区。目前二手房最新挂牌均价为9167元/㎡。小区内老年人较多，对于加装电梯呼声较高。
龙河路：滨河小区
位于龙河路的滨河小区对于加装电梯呼声也高，小区位于振兴金融大厦、六安二中附近，周边配套资源丰富。
小区为6+1多层住宅，目前最新二手房挂牌均价为7468元/㎡，附近新盘万兴滨江府已卖到1.1万-1.3万/㎡。小区若成功加装电梯，对小区来说也是个利好消息。
城西：永安小区
位于城西永安小区一期、二期都是5层及以上的多层，安居客显示二手房均价6051元/㎡。
一路之隔的恒大珺庭高层卖到8000+，如果加装电梯后也将会随之升值。
市区：振华路小区
市中心的振华路小区，是解放路小学的学区房，但由于是老旧回迁小区，并且没有电梯，均价在6575元/㎡，未来如果加装电梯也会更加保值。
老城区：锦绣花园
老城区的锦绣花园小区，妥妥的市中心地段，周边什么配套都有，如果加装电梯后生活起来非常方便。
城北：梅山北路小区
城北海心沙广场斜对面的梅山北路小区，周边学校商业配套都很优质，如果加装电梯之后，房价都会上涨，恭喜这些老业主。
城东：世纪景园
城东六安中学旁边的世纪景园虽然是老小区，周边生活配套都齐全，房价也受配套影响。
总结：相信在不久的将来，六安老旧小区的居民就能正式享受这项政策啦！上下楼再也不用喘了，老年人还可以随时出门遛弯，感受大美六安！
